Pour faire face à une demande toujours plus exigeante et pressante des investisseurs de la nouvelle génération, le marché de l'immobilier a amorcé une transition digitale, toujours en pleine progression. On observe alors la multiplication de start-ups employées à faire avancer le secteur grâce aux outils technologiques.
On appelle ce regroupement d’acteurs innovant des solutions au service de la transformation numérique de l’industrie immobilière, la PropTech.
C'est la contraction de Property et Technology. Cet acronyme décrit l'ensemble des services technologiques dans les secteurs de l'immobilier et de la construction. Par extension, il désigne les jeunes pousses qui développent ces nouveaux produits et services.
Ce terreau fertile d’innovations promet de révolutionner le marché sur les 6 dimensions verticales : construction, investissement, transaction, gestion, connectivité et travail au quotidien. L'ambition est de simplifier, sécuriser, accélérer et diminuer les coûts du processus immobilier.
Visite virtuelle, photos à 360°, outils de géolocalisation, agences 2.0, sont autant d’outils qui permettent à l’acheteur de se projeter dans un logement sans avoir à se déplacer. Il aura accès à toutes les infos du bien et des alentours d’un simple clic : proximité des transports en commun, des commerces, des écoles publiques et privées, des médecins…
Les offres visent à optimiser et simplifier la gestion administrative au quotidien : prise de rendez-vous en ligne et en visio, signature électronique, état des lieux numérique, solutions de sauvegarde des données, numérisation des actes et autres contrats de vente, traitement des dossiers de candidatures à la location, pré-qualification des visites…
Ces innovations mettent fin aux tâches chronophages de l’agent immobilier, qui peut se concentrer sur son cœur de métier.
Quant à lui, voit une nette accélération des transactions et une baisse significative des coûts administratifs de l’agence grâce à la dématérialisation du process.
L'émergence de nombreux outils et plateformes digitales permet au métier de syndic de se réinventer au quotidien.
Grâce à la data et à l’analyse de données spécifiques, les entrepreneurs connaissent mieux et plus rapidement leur parc immobilier qu'ils gèrent de façon optimale.
Les solutions de home staging, de réalité virtuelle et configuration en 3D s’adressent aux promoteurs et aux constructeurs immobiliers qui peuvent modéliser facilement les logements. Ces outils permettent également aux investisseurs de personnaliser leur logement et s’y projeter.
Avec les nouveaux enjeux de la transition écologique de l’immobilier et du bâtiment, le secteur de la construction profite pleinement des nouvelles technologies qui aident à relever les défis d’un habitat durable et d’une ville responsable : domotique, rénovation énergétique, baisse des consommations d’énergies, écoquartiers, projets vertueux de renouvellement urbain…
Face à ces nouveaux gisements d’innovations numériques, certains acteurs sont plus pertinents. C’est le cas de Septeo, dont le savoir-faire et ses 30 ans d’expertise ont permis de développer des solutions technologiques pointues.
Chez Septeo, les outils numérisés ne remplacent pas l’humain. Ils interviennent comme un soutien pour améliorer la qualité des services, gagner en productivité et en rentabilité.
Pour le métier d’agent immobilier, les solutions Septeo pour les professionnels de l’immobilier s’articulent autour des 3 leviers sécurité, efficacité et rapidité : solution de gestion immobilière, de syndic, de copro et de promotion/diffusion des annonces, modèles de documents personnalisables, cloud, maintenance informatique, signature et lettre recommandée électroniques certifiées eIDAS, partage des documents entre tous les acteurs immobiliers, suppression des doubles saisies…
On retient :
La PropTech révolutionne l’industrie immobilière grâce aux nouvelles technologies.
La digitalisation s’adressent à tous les acteurs de l’immobilier.
L’humain reste la valeur ajoutée de toute expérience immobilière.
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