Les professionnels de l’immobilier évoluent dans un environnement réglementaire complexe. De nouvelles start-ups spécialisées, ou PropTech, se développent actuellement à grande vitesse pour mettre la technologie au service de la performance des notaires, agents immobiliers ou gestionnaires de biens. Le point complet sur les grandes tendances de 2022 avec Septeo !
Issues de la contraction entre les termes « propriété » et « technologie », les proptechs désignent un ensemble de jeunes entreprises innovantes dans le domaine de l’immobilier et de la gestion de patrimoine.
Des études notariales jusqu’aux bureaux de conception des promoteurs, de nouvelles solutions technologiques s’imposent progressivement pour faciliter et fluidifier le quotidien des professionnels : fourniture de diagnostics et documents techniques, assistance à la vente ou à la mise en location, numérisation des process métier… L’année 2022 annonce une poursuite des grandes tendances déjà constatées sur le marché.
S’appuyant notamment sur les progrès de l’intelligence artificielle et la puissance de la data, les proptechs connaissent une croissance fulgurante : dès 2018, les levées de fonds à l’échelle internationale représentaient 18 milliards de dollars, soit le triple du montant enregistré trois ans plus tôt .
Notaires, constructeurs, diagnostiqueurs ou agents immobiliers doivent récupérer quotidiennement de nombreux documents administratifs et obligatoires dans le cadre de leur activité. La rédaction d’un compromis de vente suppose par exemple la constitution d’un dossier de diagnostic technique complet et à jour. Le dépôt d’une demande de permis de construire, de même, peut être facilité par l’accès à divers renseignements d’urbanisme.
Des proptechs comme Preventimmo apportent aujourd’hui une solution performante à l’ensemble de ces problématiques métier. Avec déjà plus de 10 000 clients uniques et un million de documents transmis chaque année, l’entreprise est notamment en mesure de transmettre aux professionnels :
Les agents immobiliers et les négociateurs indépendants sont à la recherche permanente de solutions innovantes pour gagner du temps et répondre mieux aux attentes de leurs clients. En 2022, le secteur de la proptech continuera à s’intéresser fortement à l’univers de la transaction et de la gestion immobilière, avec la mise à disposition de services tout-en-un et sur mesure.
En France, CityScan constitue un bon exemple de la plus-value apportée par un logiciel de dernière génération. L’outil permet de procéder à une évaluation immobilière automatique et très rapide sur la base de plus de 120 indicateurs d’un haut niveau de précision. Il enrichit efficacement l’expertise du professionnel de l’immobilier et l’assiste dans son travail d’estimation.
D’autres solutions prometteuses et plus globales comme Netty s’attachent à accompagner l’agence dans chacune de ses tâches et activités :
La gestion des 700 000 à 800 000 copropriétés existant en France se distingue typiquement par une certaine lourdeur administrative. Des jeunes pousses innovantes comme Copro Expertises ou Septeo ADB ont déjà réussi à séduire plus de 250 clients avec leurs solutions dédiées pour la mise en copropriété d’immeubles anciens ou neufs (diagnostic technique global, état descriptif de division, plans et mesurages…).
Les études notariales ou les cabinets d’avocats spécialisés en droit de l’immobilier doivent typiquement dédier un grand nombre d’heures de travail à la rédaction d’actes ou de conclusions. L’utilisation de modèles prêts à remplir, déjà commune, tend à gagner en performance avec de nouveaux outils plus complets et intelligents.
La legaltech Modelo s’adresse par exemple à l’ensemble des professionnels de l’immobilier avec plus d’une centaine de modèles d’actes, mis à jour en temps réel et répartis en quatre bibliothèques. NCIS, de son côté, traite spécifiquement l’univers métier des notaires avec une gamme complète de services et d’outils nomades.
Les trois points clés à retenir :
1 - Les proptechs sont des jeunes entreprises déployant le potentiel de la tech dans le domaine de l’immobilier.
2 - Ces services performants, accessibles en ligne, peuvent faire gagner un temps considérable aux agents immobiliers, notaires, syndics et autres professionnels de l’immobilier.
3 - L’année 2022 pourrait se traduire par une nouvelle série d’innovations dans le secteur.
.svg)
