Urbascore : outil pour scanner et connaître les risques et l'urbanisme

L'Urbascore identifie et synthétise automatiquement l'ensemble des règles d'urbanisme et risques dans le périmètre d'une parcelle. Un atout pour les notaires qui veulent gagner du temps dans leurs dossiers de ventes.
Produits compatibles :

Bénéfices de l'Urbascore pour les notaires

Risques d'urbanisme identifiés

Évaluez en un coup d'œil la complexité du dossier de vente et identifiez les pièces pertinentes à commander.

Vous gagnez en sécurité

Soyez informé simplement des règles qui s'appliquent dans l'environnement de la parcelle, et de leur changement.

Accessible via iNot

Avec l'Urbascore, vous n'avez plus à scanner les sites sur l'urbanisme et les risques. L'information est là, dans votre logiciel métier.

Fonctionnalités de l'Urbascore, notre outil pour scanner les risques liés à l'urbanisme

L'Urbascore s’appuie sur l’Intelligence Artificielle pour donner aux collaborateurs d’une étude notariale toutes les informations nécessaires pour appréhender la complexité d’un dossier d’acquisition.

Évaluation des risques urbanistiques en temps réel

Grâce à l'Intelligence Artificielle (IA), l'Urbascore évalue rapidement les risques liés à l'environnement immédiat d'une parcelle pour limiter les problématiques d'un dossier de vente.

  • Grâce à l'intelligence artificielle (IA), l'Urbascore évalue rapidement les risques liés à l'environnement immédiat d'une parcelle (pollution des sols, risques naturels, servitudes, etc.).
  • Un score général alerte quant à la complexité du dossier de vente.
  • Plusieurs catégories vous permettent ensuite de vérifier quelles données semblent problématiques : Risques, Pollution des sols, Servitude d'utilité publique et Contraintes d'urbanisme.

Simplification de la collecte des documents d'urbanisme

Avec ce outil, gagnez du temps dans la recherche des différentes problématiques d'urbanisme liées à un dossier de vente.

  • L'Urbascore répond à la question "Est-ce que cela vaut le coup d'attendre la réception du Certificat d'Urbanisme pour faire des recherches complémentaires ?"
  • Une fois le score calculé et les différentes alertes affichées, il vous conseille les documents adéquats à commander pour sécuriser l'acte de vente.
  • La synthèse est fournie en Legal Design pour une meilleure compréhension par le client final, avec des éléments visuels comme des pictogrammes pour simplifier les termes techniques.

Mise à jour continue des données

Nous agrégeons et consolidons en temps réel les informations d'urbanisme issues de sources officielles grâce à l'algorithme de l'Urbascore.

  • Nous agrégeons et consolidons en temps réel les informations d'urbanisme issues de sources officielles, disponibles en open data et pour tout le territoire.
  • L'algorithme de l'Urbascore pondère les données en fonction de leur impact juridique et sur la valeur d'un bien.
  • Consulter l'urbascore vous exonère d'une veille constante des données, garantissant un accès à des informations à jour, même lorsque les changements sont fréquents ou récents dans les collectivités.

Nouveautés à venir

  • L'Urbascore est disponible en version Bêta : testez-le et donnez-vous votre avis !
  • De nouvelles fonctionnalités sont déjà en cours de développement avec le Club Utilisateurs Preventimmo.

Envie de tester l'Urbascore, outil pour scanner/connaître les risques d'urbanisme ? Il est disponible en version Bêta.

Quelles données sont scannées par l'Urbascore ?

Nous synthétisons les informations relatives aux risques et à l'urbanisme des différents sites officiels. Vous retrouvez ainsi toutes les données d'urbanisme en un seul et unique endroit, accessible via votre logiciel iNot.

  • Sismicité
  • Plan de Prévention des Risques
  • Retrait-Gonflement des Argiles
  • Arrêtés de Catastrophe Naturelle
  • Risque Radon
  • Risque Termites / Mérules
  • Basias
  • Basol
  • ICPE
  • Système d'Information sur les Sols
  • Servitudes AC1, AC2, AC4
  • Servitudes I1, I4
  • Servitudes T4/T5 et T7
  • Documents d'urbanismes (PLU)
  • Zonage
  • Loi littoral / Loi montagne
  • Plan d'Exposition au Bruit
  • Emplacements réservés

Nos partenaires technologiques

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Pour aller plus loin que l'Urbascore

L'Urbascore synthétise les informations disponibles en open data sur les risques et l'urbanisme dans un périmètre maximum de 1 kilomètre autour de votre parcelle.

Pour savoir quelles informations concernent directement la parcelle et à quel degrés, la commande de documents complémentaires est conseillée.

Témoignages

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Contactez-nous pour essayer Urbascore et découvrir toutes ses avantages pour votre office notarial.